该地块位于市中心区域，东临长途汽车站，南靠三里庄路，西至东路，北临大街。总用地面积约 8.18公顷 , 其中一期工程商业步行街占地约 50 亩，开发面积约 71000m 。该地块具有较高的商业价值，它位于大街成熟商圈，毗邻九大批发市场，周边客源丰富，区域人气鼎盛。　　
　　 从规划图上看，该地块位于未来城市 CBD 的核心区域，升值潜力巨大。 商业步行街采用完全开放式街道设计，步行街街宽 20 米，长 600 米， 300 余个精品店。步行街南北两侧规划十余米车行道，街内是纯步行街道。步行街独有的人车分流和人文建筑小品，加上国内知名品牌的入驻，商业步行街将成为一大城市亮点。